不動産売却〔買取り・仲介〕のご相談も承ります

丸和住宅では、土地探しだけでなく、不動産売却のご相談も承っております。

「不動産の売り時ってあるの?」
「適正な査定のポイントは?」
「相続税についても相談したい」 など、

土地・中古住宅の売却や仲介も、私たち丸和住宅が住まいのプロとしてゼロから丁寧にサポートさせていただきます。

丸和住宅に不動産を相談するメリット

1)地元栃木で40年住まいのサポートをさせていただいた実績

地元での実績・ネットワークを武器にお客さまのサポートをしてまいります。

私たち丸和住宅は、創業40年、住まいのトータルサポート企業として、地元栃木に密着して事業を行ってきました。

長年にわたり地域の方々にご信頼をいただき、「不動産」という高額で大切な資産をお任せ頂いております。

土地のコト

また、不動産の売却においても、同業者との密接したネットワークによるお客様のご紹介や、SUUMO(リクルート)さんとの協力、定期的な折込みチラシの投入など効率の良い販売が可能となっております。

2)経験・実績のあるプロがゼロからわかりやすくサポートします

illust2016一言に不動産売却のご相談といってもその内容は多岐にわたるもの。
不動産の売り時は?
適正な査定のポイントは?
税金・税制などで気をつけなければならないことは?
など、専門的な知識や
不動産を扱ってきた経験が必要です。

丸和住宅では、不動産取り扱いの資格を持った経験豊富な専任スタッフが、はじめてのご相談でもわかりやすく、
的確にアドバイスさせていただきます。

 

■売却の仕方のギモンを解決

どちらが適切か、お伝えします。

A-300x200不動産売却の方法は大きく分けて、
「当社買取り」と「仲介でのお取扱い」の2つパターンがあります。

それぞれにメリット・デメリットがありますが、当社買取りの場合は、早く売れるというメリットがありますが、市場価格より安くなることがあるというデメリットがあります。

 

仲介の場合は、市場価格並みで売れることもあるというメリットがある一方、
いつ売れるかわからないというデメリットがあります。

この点は、
お客さまのご要望や実際の物件に応じて適切にアドバイス
させていただきます。

 

■売却の流れ〔土地の査定〕のギモンを解決

査定のポイントお伝えします。

査定・販売価格の決定は、
客観的な査定プロの目線でサポートいたします。

土地については現地や役所などで接道の位置や上下水道の状況など物件の調査を行い、
その後公示価格や相続制路線価などを基に、客観的な売却査定を行います。

また、建物(中古住宅)については構造や築年数、
リフォーム状況により査定を行います。

そのような査定を経て、最終的に査定価格とお客さまの売却希望価格と照らし合わせ販売価格を決定します。

 

■税制のギモンを解決

最新の情報を持っています。

基本的な税制の話はもちろん、
最新の税制事情も考慮してアドバイスいたします。

ここ最近は特に、不動産に関わる税制の改正が行われています。
例えば相続税に関しては、2015年から相続税の控除枠が縮小され、
課税対象者の増加が見込まれます。

他にも、現在は使用されていない空き家の土地に適用されている固定資産税の軽減の適用も、空き家増加問題の対策として、国や自治体がその適用をなくす方針を示しています。

私たちは、このような時代の流れに合わせた適切なアドバイスをさせていただきます。

ご相談はお気軽に

土地選びに悩んだら、まずはお気軽にご相談ください。
もちろん、無理な売り込みはいたしません。
地元栃木で40年の歴史のある丸和住宅が、ご家族の新しい暮らしをサポートさせていただきます。

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フリーダイヤル 0120-08-4118 (マルワヨイイエ)

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